In vielen Kommunen ist eine integrierte Stadtentwicklungsplanung bereits bewährte Praxis. Vor allem integrierte städtebauliche Entwicklungskonzepte (ISEK) haben sich aufgrund ihres hohen Gebietsbezuges als geeignetes Mittel zur Umsetzung integrierter Ziele und Maßnahmen erwiesen. Ein ISEK schafft konkrete, langfristig wirksame und vor allem lokal abgestimmte Lösungen für eine Vielzahl von Herausforderungen und Aufgabengebieten wie zum Beispiel städtebauliche, funktionale oder sozialräumliche Defizite und Anpassungserfordernisse. Ein ISEK zeigt diese Problembereiche für einen konkreten Teilraum auf und bearbeitet sie ergebnisorientiert. Dabei berücksichtigt es regionale und gesamtstädtische Rahmenbedingungen. Nach der Verwaltungsvereinbarung Städtebauförderung ist die Erstellung eines ISEK Fördergrundlage für sämtliche Programme der Städtebauförderung. ISEK sind damit ein zentrales Element der Städtebauförderung und für kommunale Akteure ein unverzichtbarer Teil ihres beruflichen Alltags.
Der Gemeinderat hat sich im März 2020 entschieden, ein ISEK für das ganze Gemeindegebiet erstellen zu lassen, die Vergabe des Auftrages erfolgte nach Zustimmung der Regierung von Oberfranken an die Kooperation aus den Planungsbüros Planwerk Stadtentwicklung (Nürnberg), BFS+ (Bamberg) und Team 4 (Nürnberg).
Hier erfahren Sie alles Wesentliche zum ISEK Obertrubach:
Auftaktveranstaltung am 19.04.2021
Online-Beteiligung (bis 31.05.2021)
Im Rahmen des ISEK stellt sich die Frage, wie sich die Gemeinde in den nächsten Jahren weiter entwickeln sollte. Dazu werden vielfältige Themen beleuchtet und in Zusammenhang gebracht, um Ziele, Strategien und Maßnahmen für die nächsten 10 bis 15 Jahre zu entwickeln.
Da verschiedenste Informationen benötigt werden und die Bevölkerung und Akteure ihre Gemeinde am besten kennen, findet eine umfangreiche Beteiligung statt. Nach der gut besuchten digitalen Auftaktveranstaltung Mitte April folgten bis Ende Mai die nächsten zwei Bausteine: Eine Online-Befragung sowie das Web-Mapping.
Die Online-Befragung bezog sich auf die gesamte Gemeinde Obertrubach und erfolgte anonym. Wer über keinen Internetzugang verfügte, konnte den Fragebogen im Rathaus der Gemeinde Obertrubach in Papierform erhalten und dort auch ausgefüllt wieder abgeben.
Zur Online-Befragung: http://umfrage.planwerk.de/s/ISEKObertrubach
Darüber hinaus konnten die Bürgerinnen und Bürger ihre Meinungen, Anmerkungen sowie Anregungen und Ideen für die Gemeinde Obertrubach zu verschiedenen Themen der Ortsentwicklung in einer digitalen, interaktiven Karte (Web-Mapping) eintragen. So konnte es z. B. um die Siedlungsentwicklung, um Natur und Landschaft, um Tourismus und Naherholung, das Thema Mobilität, Verkehr, die Bildung und Soziales, die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Themen gehen. Es konnten auch bereits von anderen Personen gemachte Einträge kommentiert oder mit Zustimmung oder Ablehnung versehen werden. Die Einträge wurden anonym und ohne persönliche Daten veröffentlicht.
Zur interaktiven Karte (Web-Mapping): www.jetzt-mitmachen.de/ISEKObertrubach
Alle Bürgerinnen und Bürger waren herzlich eingeladen, die Erstellung des Entwicklungskonzepts zu unterstützen und sowohl an der Online-Befragung teilzunehmen als auch ihre Meinungen, Anmerkungen, Anregungen und Ideen in der bereitgestellten Karte einzutragen. Die Teilnahme an der Online-Befragung sowie am Web-Mapping war jeweils bis 31.05.2021 möglich.
Ortsspaziergänge am 09. und 16.07.2021
Das Planungsteam aus den Büros Planwerk Stadtentwicklung, BFS+ und TEAM 4 hat bereits die Gemeinde mit ihren Ortsteilen genauer unter die Lupe genommen und wichtige Themen analysiert. Auch die Bewohnerinnen und Bewohner haben in einer digitalen Auftaktveranstaltung, in einer Online-Befragung und Web-Mapping (interaktive Karte) wichtige Hinweise zu Problemen und Entwicklungspotenzialen gegeben. Zudem begleiten der Gemeinderat und eine Lenkungsgruppe die Erarbeitung des Entwicklungskonzepts.
Im Juli 2021 folgten nun Ortsspaziergänge durch den Hauptort Obertrubach sowie durch die Ortsteile Bärnfels und Geschwand. Dabei konnten die Bewohnerinnen und Bewohner mit dem Planungsteam ins Gespräch kommen und vor Ort zeigen, was gut ist, was verbessert werden sollte oder was sich in den nächsten Jahren entwickeln sollte.
Die Dokumentation der Ortsspaziergänge finden Sie hier: ISEK-Ortsspaziergänge am 09. und 16.07.2021
Expertenrunden am 12.07.2021
Aufbauend auf den bisherigen Analysen des Planungsteams aus den Büros Planwerk Stadtentwicklung, BFS+ und TEAM 4 und den Eingaben der Bürgerschaft aus der Online-Befragung und dem Web-Mapping waren nun die örtlichen Experten – also fach- und sachkundige Bürgerinnen und Bürger – aufgerufen, Probleme, Ansichten und Lösungsideen zu den drei Themenfeldern “Ehrenamt, Kultur, Vereins- und Jugendarbeit”, “Infrastruktur und Versorgung für Naherholung und Tourismus usw.” und “Wirtschaftsstandort Gemeinde Obertrubach” in Foren zu diskutieren.
Die Dokumentation der Expertenrunden finden Sie hier: ISEK-Expertenrunden am 12.07.2021
ISEK-Bürger-Workshop am 02.11.2021
Am Dienstag, den 02.11.2021 fand im Bildungshaus Obertrubach ein Bürger-Workshop im Rahmen der Erstellung des ISEK für die Gemeinde Obertrubach statt. Dies war für die Bevölkerung nach den bisherigen Veranstaltungen und Möglichkeiten zur Beteiligung, wie digitaler Auftaktveranstaltung, Online-Befragung und Web-Mapping (interaktive Karte) sowie Ortsspaziergängen, der abschließende Beteiligungsbaustein.
Öffentliche Auslegung vom 10.10.2022 bis einschließlich 11.11.2022
Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept und Vorbereitende Untersuchungen;
Bekanntmachung über die Öffentliche Auslegung nach §§ 137 und 139 BauGB i. V. m. § 4 Abs. 2 BauGB
Die Gemeinde Obertrubach hat in den vergangenen Jahren das Integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept mit vorbereitenden Untersuchungen erstellen lassen. Mit der Durchführung wurde das Büro Planwerk in Nürnberg, die BFS+ GmbH in Bamberg und das Büro Team 4 in Nürnberg beauftragt.
Der Gemeinderat von Obertrubach hat am 14.09.2022 den Bericht zum Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzept und den Vorbereitenden Untersuchungen gebilligt und das Beteiligungsverfahren nach §§ 137 und 139 BauGB i. V. m. § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Die Unterlagen in der Fassung vom 29.09.2022 liegen von Montag, den 10.10.2022 bis einschließlich Freitag, den 11.11.2022 zu den üblichen Dienststunden oder nach vorheriger Terminvereinbarung im Rathaus der Gemeinde Obertrubach (Teichstraße 5, 91286 Obertrubach, Bürgeramt im Erdgeschoss) zur Einsicht gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich aus.
Außerdem sind die Unterlagen im Folgenden abrufbar. In diesem Zusammenhang verweisen wir auf § 4a Absatz 4 Satz 2 BauGB.
Während der Auslegungszeit kann jedermann Bedenken oder Anregungen zu den Unterlagen schriftlich oder zur Niederschrift vorbringen.
Die Auslegung wird weiterhin mit dem Hinweis versehen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen unberücksichtigt bleiben können.
Gemeinde Obertrubach
Obertrubach, den 29.09.2022
gez.
Markus Grüner
Erster Bürgermeister
Abschluss des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) mit VU-Vertiefung und Beschluss Sanierungssatzung mit Sanierungsgebiet
Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 23.11.2022 die Stellungnahmen nach § 139 BauGB i. V. m. § 4 Abs. 2 BauGB, die zum Entwurf des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) mit VU-Vertiefung für die Gemeinde Obertrubach eingegangen sind, abgewogen und entsprechende Anpassungen beschlossen. Aufgrund dieses Verfahrensschrittes haben sich lediglich redaktionelle Klarstellungen und Ergänzungen im Bericht ergeben. Im Anschluss hat der Gemeinderat das vorliegende integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) mit VU-Vertiefung mit den wenigen Änderungen beschlossen.
Es wird mitgeteilt, dass der Gemeinderat in derselben Sitzung am 23.11.2022 auf Grundlage des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) mit VU-Vertiefung eine neue Sanierungssatzung einschließlich neuem, angepasstem Sanierungsgebiet beschlossen hat.
Somit ist ein großer Schritt in der Städtebauförderung abgeschlossen. Die Grundlage bzw. der Rahmen für die künftige gemeindliche Entwicklung ist abgesteckt und die Gemeinde kann mit der Umsetzung starten.
Das Integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) finden Sie HIER.
Der Gemeinderat und die Gemeindeverwaltung freuen sich auf die Zusammenarbeit mit der Bevölkerung und den Akteuren zur gemeinsamen Entwicklung unserer Gemeinde!
Gemeinde Obertrubach
Obertrubach, den 22.12.2022
gez.
Markus Grüner
Erster Bürgermeister